Pages: 1

เซ็นทริค ห้วยขวาง กับโครงการที่ถูกที่สุดในเส้นพระราม 9 – ลาดพร้าว

วันที่โพสต์: 29/09/2017
  • ที่ตั้ง
  • รูปแบบอาคาร
  • ส่วนกลาง
  • ความคุ้มค่า
8.5/10

เซ็นทริค ห้วยขวาง กับโครงการที่ถูกที่สุดในเส้นพระราม 9 – ลาดพร้าว

ไม่ผิดหรอกครับที่เปิดหัวมาแบบนี้เพราะในบรรดาโครงการที่ติดถนนใหญ่ และเป็นโครงการ High-Rise โดยห่างจากรถไฟฟ้าประมาณ 120 เมตร โครงการ เซ็นทริค  ห้วยขวาง นั้นเป็นโครงการที่ราคาต่อตารางเมตรถูกที่สุดแล้วครับ โดยตอนนี้โครงการเหลือประมาณ 3x กว่าห้อง ดังนั้นจึงจัดโปรโมชั่นแบบวัวหายควายล้มกันเลยครับ ถูกกว่าคนที่ซื้อเมื่อ 4 ปีก่อน ที่สำคัญนั้นคุณได้มากกว่า เพราะได้ห้องแบบ Fully Furnish แค่นั้นยังไม่พอ เครื่องใช้ไฟฟ้าเราให้หมด ไม่ว่าจะเป็น ทีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ SC Asset ให้ใจ แต่ถ้ายังไม่พอใจ SC บอกว่าเอาไปเลย Free all ให้หมดทุกอย่างจบกันที่ราคาสุดท้ายครับ ไม่ต้องจ่ายอะไรเพิ่มแล้วครับ เป็นโปรโมชั่นแรงส่งท้ายปีครับ โดยห้องที่เหลือของโครงการนี้จะมี 1 ห้องห้องแบบ1 bed duplex,  2 bed 1 toilet และ  2 beds 2 toilets ครับ อย่างไรก็ตามห้องที่ผม Proudly present มากที่สุดคือ 1 bed duplex และ 2 bed 1 toilet เรามาดูกันว่า 2 ห้องนี้จาก เซ็นทริค ห้วยขวาง จะเป็นอย่างไร

1 bed duplex

ตั้งแต่ผมได้รีวิวคอนโดมา 1 ห้องนอนแบบ Duplex ของ เซ็นทริค ห้วยขวาง นั้น เป็น 1 ห้องนอน Duplex ที่สวยที่สุดห้องหนึ่งตั้งแต่ผมเห็นมาเลยครับ ไม่มีตำหนิเลยสักนิดเดียว

Living room

กระจกบานเต็มใหญ่มากทะลุไปถึงชั้น 2 เลยครับ ไม่มีปูนมาให้รำคาญสายตาเลยครับ ตามมาด้วย Void ขนาดใหญ่ที่ห้องนั่งเล่นที่เห็นแล้วต้องบอกว่าอู้ฮู้….มันโล่งมาก แสงธรรมชาติมาแบบเต็มๆ นอกจากนี้งานเฟอร์นิเจอร์ที่เห็นทุกอย่างนั้นได้จริงๆครับ แต่ที่เล้าใจมากคือ ห้องนี้ได้ม่านไฟฟ้าด้วยนะครับ

Bedroom

ห้องนอนจะอยู่ชั้น 2 ครับโดยจะมีบันไดเดินขึ้นไป โดยบริเวณบันไดนั้นจะมีหน้าต่างเล็กๆให้แสงธรรมชาติเข้าด้วยครับ อารมณ์ตอนเดินบันไดนั้น อารมณ์เหมือนเดินขึ้นบ้านเลยครับ ขนาดใหญ่ไม่อึดอัดเลยครับ สำหรับห้องนอน ในส่วนนี้ชอบม๊าก หลายๆคนเคยเห็นห้อง Duplex แบบประหยัดมาแล้วใช่ไหมครับ ที่ทำห้องแบบนี้มาแล้วชั้น 2 ก็ปล่อยโล่งๆให้กั้นห้องเอง จะไม่กั้นก็ไม่ได้เพราะค่าไฟคงสูบหมดตัวเป็นแน่… แต่ที่นี่ไม่ใช่ครับ SC กั้นห้องให้เลยครับ แต่ถ้ากั้นธรรมดาจะมีความหมายอะไร เพราะห้องนี้เป็นห้อง Duplex และกระจกห้องนั่งเล่นมาแบบอลังการมาก ดังนั้น SC เล็งเห็นความสำคัญของวิวครับ จัดไปอีกครั้งกับผนังกระจกครับ เพื่อการมองวิวจะได้ถึงใจถึงอารมณ์ครับ เป็นยังไงบ้างครับเร้าใจมะครับ ดีสุดๆ

บันไดทางขึ้นชั้น 2

ห้องนอน

Kitchen

ห้องครัวของ เซ็นทริค ห้วยขวาง จะเป็นครัวปิดนะครับ เนั้นเครื่องใช้ไฟฟ้าจะมีแต่ฮูดดูดอากาศและเตาไฟฟ้าครับ โดย Teka รับงานโปรเจคที่นี่ ซึ่งรวมถึงอ่างล้างจานและก๊อกน้ำด้วยนะครับ สำหรับ Top ชุดครัวเป็นสีน้ำตาล ผนังครัวกรุด้วยแกรนิโต้ โดยครัวของห้อง Duplex นั้นจะเป็นสองฝั่งครับ คนหนึ่ง Cook อีก คนหนึ่งล้างก็ได้ครับ นอกจากนี้ยังมีโต๊ะทานข้าวที่มี Top เป็นหินเทียมกับเก้าอี้ทานข้าวหน้าตาดีมาให้ด้วยนะครับ แต่จะตั้งอยู่ที่ห้องนั่งเล่น อ้อ!!!ลืมบอกว่าระบบระบายอากาศของโครงการนี้ดูดออกไปที่ระเบียงนะครับไม่ใช่ระบบหมุนเวียนในห้องครับ ในภาพรวมไม่มีข้อติ สวยงามสมบูรณ์ครับ บางคนอาจสงสัยก่อนหน้านี้ว่าทำไมรีวิวก่อนมีติ…ราคาวันนี้กับวันนั้นม่ายเท่ากัน ณ ราคาขายวันนี้ ไม่มีอะไรติแล้วครับหุๆ Price over come everything.

Toilet

ห้องน้ำของห้องนี้มี 2 ห้องครับ…มันเยี่ยมไหมละครับ เพราะหลายๆโครงการจะมีให้แค่ห้องเดียวต้องวิ่งขึ้นวิ่งลง โดยห้องน้ำชั้นล่างจะมีแค่อ่างล้างมือ และชักโครกให้ แต่ Version เต็มนั้นจะอยู่ที่ชั้น 2 ครับ ในภาพรวมสวยงามลงตัวทุกอย่างครับ กระจกบานใหญ่ อ่างล้างมือสวย ก๊อกสวย มีที่กั้นอาบน้ำให้ด้วย ไม่มีติครับกับราคาต่อตางเมตรเท่านี้…

ห้องนี้เหมาะกับใคร สำหรับผมแล้วห้องนี้เหมาะกับ วัยรุ่นอายุไม่ถึง 40 แต่ประสบความสำเร็จในการทำงานระดับหนึ่งแล้วอยากให้รางวัลกับตัวเองโดยการซื้อห้อง Duplex เท่ห์ๆไว้อยู่เอง มาต่อกันที่ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำกันเลยครับ

2 bed +1 Toilet

เต้ไม่เข้าใจว่าทำไมห้องนี้ไม่หมด เพราะเป็น 2 ห้องนอนที่ขนาดประมาณ 5x ตารางเมตรนิดๆ แต่ได้ 2 ห้องนอนขนาดใหญ่ นอกจากนี้ห้องน้ำก็มาแบบฉลาดมาก เดี๋ยวมาดูกันครับว่าฉลาดอย่างไร

Living room

ห้องนั่งเล่นใหญ่ม๊ากก เฟอร์ทุกอย่างที่เห็นนั้นได้จริงหมด ไม่ว่าจะเป็นโต๊ะทานข้าว ชั้นวางทีวี โซฟา ตู้ร้องเท้าก็มีมาให้นะครับ สำหรับห้องนี้โครงการแต่งพิเศษให้ ถ้ารับห้องนี้ไป ได้หมดทุกอย่างที่เห็นค๊าบ

Master Bedroom

ห้องใหญ่มาก ห้องปกติจะมีเตียงกับตู้เสื้อผ้ามาให้ แต่ถ้าซื้อห้องนี้เอาไปเลยครับ ทุกอย่างที่เห็น!!! ส่วนตัวแล้วผมว่าพื้นที่ของห้องนี้ยังมีพื้นที่อีกเหลือเฟือ ผมว่าถ้าจะแต่งเพิ่มเช่นเพิ่มตู้เสื้อผ้าหรือตู้เก็บของด้วยก็จะแจ่มขึ้นไม่น้อยครับ

Bedroom 2

อีกเช่นกันครับในห้องจะมีตู้เสื้อผ้าและเตียงให้ แต่ถ้ารับห้องนี้ไป เอาไปเลยครับ ได้ทุกอย่างที่เห็นหุๆ

Kitchen

โครงการนี้กั้นห้องครัวและห้องนั่งเล่นด้วยกระจกบาน Slide อีกเช่นเคยจึงทำให้ห้องค่อนข้างโปร่ง โดย Spec ของในครัวนั้นจะเหมือนกับ Duplex ทุกอย่าง แต่ 1 จุดที่ผมชอบมากกว่าห้อง Duplex คือ 2 ห้องนอนนั้น ถึงจะเป็นครัวปิดก็สามารถระบายอากาศได้ดี เพราะครัวมีสวิงอลูมิเนียมหน้าต่าง ซึ่งเป็นตำแหน่งที่วางคอมเพรสเซอร์ด้วยน่ะครับ จุดนี้เป็นอีกหนึ่งจุดที่โครงการอัพเกรดให้ครับ เพราะในห้องตัวอย่างตอนเสนอขายนั้นโครงการให้เป็นหน้าบาน MDF ถูกๆครับ พอโครงการเสร็จโครงการเปลี่ยนเป็นบานสวิงอลูมิเนียมหน้าตาดีแทนจากของหลักร้อยเปลี่ยนเป็นมูลค่าหลักหลายพันเลยครับ ในภาพรวม ไม่มีข้อติสวยงามสมบูรณ์ครับ

Toilet

ผมชอบห้องน้ำของห้อง Type นี้มากครับ เพราะถึงแม้จะเป็น 2 ห้องนอน ซึ่งก็ทราบกันอยู่แล้วว่าต้องอยู่มากกว่า 1 คน ดังนั้นห้องน้ำของห้องนี้จึงแบ่งเป็น 3 Part

  • ล้างมือ
  • อาบน้ำ
  • ทำกิจกรรมเฉพาะกิจ

โดย 3 Part นี้สามารถใช้งานได้พร้อมกันโดยอ่างล้างมือจะอยู่ตรงกลาง ที่อาบน้ำเชิญทางซ้ายมีประตูปิดให้มิดชิด ใครอยากทำกิจกรรมเฉพาะกิจเชิญทางขวามีประตูปิดให้แบบมิดชิด ก่อนหน้านี้เราคงเคยได้ยินมาแล้วเกี่ยวกับคำว่าครัวปิดกับครัวเปิด มาโครงการนี้เราเจอห้องน้ำแบบปิดแล้วครับ แปลกดี แต่ถามว่า ชอบไหม ผมชอบนะครับ นอกจากนี้ยังประหยัดกว่า 2 นอน 2 น้ำตั้งเกือบ 1 ล้านบาทเชียวนะค๊าบบ

Balcony

ระเบียงของห้องนี้สามารถเข้าได้ออกจากห้องนั่งเล่นครับ โดยภาพรวมนั้นไม่มีอะไรมากครับ แต่สิ่งที่ชอบน้อยๆนั้นคือมีก๊อกน้ำให้ด้วยครับเอาไว้ล้างระเบียงหรือไว้ใช้อะไรเล็กๆน้อยๆครับ

จบแล้วครับห้อง 2 Room Type แบบพิเศษจาก เซ็นทริค ห้วยขวาง  ที่ ผมไม่เคยรีวิวหรือพูดถึงมาก่อน อ่านกันมาถึงขนาดนี้แล้วบางคนยังคิดในใจว่าทำไมผมถึงไม่บอกราคาสักที เอาเป็นว่าตอนนี้ทุกชั้นที่ขายและที่เหลือเพียง 3x กว่าห้องเนี้ย!!! พูดแบบตรงๆนะ ผมถามน้องเซลว่าขายเท่าไหร่ น้องเซลบอกว่า 1.2 แสน แต่ราคาคุยได้ ผมถามเอาอีกทีเอาใหม่ 1 นอน Duplex ขายเท่าไหร่ เคาะมาแล้วอยู่ที่ 5 ล้านนิ๊ดๆม๊าก ถ้าต่ออาจลงได้อีกนิด และสำหรับ 2 ห้องนอน อยู่ที่ 5 ล้านกลางๆ ทั้ง 2 ห้องนี้ขนาดห้องประมาณ 5x ตารางเมตร ผมกล้าพูดให้หาเลยว่าโครงการไหนที่ติดถนนใหญ่ห่างจากรถไฟฟ้า 120 เมตร Spec สระว่ายน้ำปูพื้นด้วยหิน(ไม่ใช่กระเบื้อง) และเป็นโครงการแบบ Fully Furnish ซื้อตอนนี้ให้ Free all  แล้วขายที่ราคา 5 ล้านกว่าบาท ตอบแบบมั่นใจว่าม่ายมีครับ เพราะเคาะมาจริงๆแล้วผมว่าอาจจะอยู่ที่ 1.1 แสนหรือต่ำกว่าด้วยครับ แล้วจะรออะไร Developer ดี รักลูกค้า ราคาไม่แพง บอกตรงๆว่า No doubt ครับ จะมีสักกี่โครงการที่เต้ออกตัวให้ซื้อแรงขนาดนี้ ผมเชียร์ตั้งแต่ห้อง 1 ห้องนอนเหลือเพียบเต็มโครงการ บอกว่าซื้อได้ เช่าได้ จนตอนนี้คนที่ซื้อไปยิ้มแก้มปริเพราะเช่ากันได้หมดแล้ว นอกจากนี้ไม่มีใครเคยมาบ่นว่าซื้อไปแล้ว SC ทิ้งไม่สนใจดูแล  คือที่ผมจะสื่อคืออยู่เองก็ได้ ลงทุนก็ดี ไม่รู้จะพูดยังไงแล้วครับ ถ้าโครงการไม่ดีจริงผมไม่เขียนให้หลายครั้งแบบนี้หรอกครับ เขียนไปให้คนด่าเพื่อ…แต่นี่ผมรักจริงมั่นใจจริงเลยกล้าพูดเรื่อยๆ บอกตรงๆว่าหมดโครงการนี้ไป หาราคานี้ไม่ได้แล้วครับ Never Never Never see it again.แล้วจะรอเพื่ออะไรครับ… It’s your last chance….

 

แสดงความคิดเห็น

Pages: 1