Pages: 1

Wish Signature 2 Midtown Siam l วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม

วันที่โพสต์: 31/07/2017
  • ที่ตั้ง
  • รูปแบบอาคาร
  • ส่วนกลาง
  • ความคุ้มค่า
8.5/10

Wish Signature 2 Midtown Siam

ทิ้งช่วงไปประมาณ 3 ปี กันเลยทีเดียวก่อนที่จะมีโครงการใหม่ วันนี้กลับมาอีกครั้งแล้วนะครับกับ Siamnuwat ในทำเลที่คุ้นเคยอย่างราชเทวี (ว่าแต่เมื่อไหร่อโศกจะมาหว่า?) กลับมาครั้งนี้ยังคง Concept เหมือนเดิมคือ 5 นาทีจาก โครงการถึง Siam Paragon เนื่องจากตัวโครงการของ Wish Signature 2 Midtown Siam อยู่หลัง Siam Paragon เลยครับโดยระยะการเดินเพียง 550 เมตร เรียกว่าถึงหน้าห้างกันเลยทีเดียว ระหว่างเดินก็ชิวๆชมนกชมไม้ไปเรื่อยๆ นอกจากนี้ตัวโครงการยังห่าง BTS ราชเทวี เพียง 430 เมตร ผมถือว่าเดินได้และเดินสบายเนื่องจากฟุตบาตบริเวณนี้กว้างมากครับ

การกลับมาคราวนี้ไม่ธรรมดากับหน้าตาตึกที่ Modern ขึ้น มีความ Luxury มากยิ่งขึ้น หล่อกว่าตึกแรกมากมาย (ไม่เขียวแล้ว) นอกจากนี้มาพร้อมกับ Specification  ที่ Super Luxury พึ่งมีไม่ว่าจะเป็นกระจก Full Height สูง 3 เมตร พูดถึงกระจก ผมขอนอกเรื่องนิดนึงกระจกโครงการนี้ถ้าสังเกตดีๆห้องฝั่งด้านหน้ากับฝั่งด้านหลังของโครงการนั้นจะมีกระจก 1 แผ่นหักที่หักมุมอยู่ ซึ่งผมถือว่า Gimmick ที่ดูเก๋ไม่เหมือนใคร  ยิ่งเวลาที่มองจากภายนอกอาคารนั้นเวลาที่แสงตกกระทบที่แผ่นกระจกในองศาที่ต่างกันจะทำให้ Shade สีของตึกเปลี่ยนไปดูเก๋ไม่น้อยเลยทีเดียว กลับมา Spec กันต่อครับ สำหรับพื้นห้องนั้นเป็น Engineering Woodern Floor  นอกจากนี้อีกสิ่งที่ Super Luxury พึ่งมีนั้นคือส่วนกลางที่ต้องใหญ่ โดยโครงการนี้ใส่ส่วนกลางมาถึง 5 ชั้นกันเลยทีเดียว อย่างไรก็ตามสำหรับ Spec ในภาพรวมของโครงการนั้นผมยังไม่ทราบมากนักวันนี้ผมนำข้อมูลทั่วไปมาอัพเดทให้ก่อนละกันนะครับ

ข้อมูลโครงการ
ที่ตั้ง: ห่างจาก BTS ราชเทวี 450 เมตร ถนนเพชรบุรี ซอย 20
เนื้อที่โครงการ: 1-3-75 ไร่
อาคารสูง: 41 ชั้น 1 อาคาร
จำนวนยูนิต: 333 ยูนิต
ลิฟท์: 3 ตัว+1 service 1ตัว
ประเภทห้อง: 1 ห้องนอน-3 ห้องนอน
ขนาดห้อง

  • 1 ห้องนอนขนาด 30.0-34.98 ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำขนาด 46.66-47.34 ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำขนาด 58.52-58.84 ตารางเมตร
  • 3 ห้องนอนขนาด 96.75 ตารางเมตร

ราคาเริ่มต้น:N/A
ที่จอดรถ: 197 คัน (59.2%) ไม่รวมซ้อนคัน
ค่ากองทุนส่วนกลาง: N/A บาท/ตารางเมตร
ค่าส่วนกลาง: N/A บาท/ตารางเมตร
คาดว่าจะแล้วเสร็จ: ไตรมาส 1 ปี 2563

Facilities

ถึง Wish Signature 2 จะมีจำนวนยูนิตน้อยเพราะมีเพียง 333 แต่ส่วนกลางของโครงการนี้มีถึง 5 ชั้นกันเลยทีเดียว แอบมีชื่อด้วยนะ (Lifestyle Pods) ซึ่งจะประกอบด้วย

Lobby ชั้น 1 
Double Volume วัสดุที่ใช้ภายใน Lobby จะเป็นหินธรรมชาติ หรูหรา สวยงาม

Swimming pool ชั้น 38 (Pool Pods)
Infinited Edge Pool  270 องศา เปิดมุมมองใหม่ในการว่ายน้ำ เพราะจะเป็นสระว่ายน้ำทั้งชั้นโดยจะแบ่งเป็น Station ต่างๆเช่น สระเด็ก สระผู้ใหญ่ Jacuzzi

Fitness Floor ชั้น 39 ( Body and Mind Pods)
มาครบไม่ใช่แค่ห้องฟิตเนส เพราะมี Boxing Area หรือแม้แต่โซนโยคะก็มาครับ

Lounge Floor ชั้น 40(Chill and Work pods)
โดยจะมี Lounge, Co-working space, Mini Theater, Gold Simulaterสำหรับวิวนั้นไม่ต้องบรรยายกับความสูงที่ชั้น 40 นอกจากนี้ ตึกนี้มากับความสูง 0 เมตร ทุกห้องดังนั้นชั้น 40 ของที่นี่จะสูงกว่า 40 ชั้นของโครงการอื่นครับ

Rooftop (Sky Pods)
พื้นที่ปาร์ตี้บาร์บีคิว, สนามบาสเก็ตบอล โครงการนี้ใช้พื้นที่แบบครบจริงๆ Roof top ยังเอาส่วนกลางไปใส่อีกครับหุๆ

บางคนสงสัยว่าทำไมต้องมี “Pods” ตามชื่อของส่วนกลางซึ่งผมก็งงเหมือนกันเรียกให้อยากเพื่อ? เอาเป็นว่าผมเข้าโครงการคราวหน้าจะไปหาคำตอบให้นะครับว่าทำไมต้องมี “Pods” แฮะๆ

วันนี้สวนกลางของ Wish Signature 2 มาให้เห็นหมดแล้วทั้ง 5 ชั้น แต่ที่สวยถูกใจผมที่สุด น่าจะเป็น Sky lounge (Work and Chill Pods) เพราะจะมีการเล่นระดับถึง 3 ระดับ ดูมี Character เชียว สำหรับวัสดุที่ใช้ในการส่วนกลางเกือบทั้งหมดยกเว้น(ห้องฟิตเนส)จะเป็นหินอ่อนครับ จากภาพ CG ที่ผมเห็นนั้นตอนนี้จะเป็นหินอ่อนอยู่ 2 ประเภทหลักๆนั่นคือ Light Emperado ซึ่งจะเป็นหินอ่อนสีน้ำตาลครับ หินตัวนี้สวยและดูแลง่ายครับ สำหรับหินอ่อนสีขาวนั้น ผมลังเลอยู่ประมาณ 3 ตัว ถ้าเป็นตัวแพงสุดจะเป็น Statuario ซึ่งดูจากลายน่าจะเป็นตัวนี้ที่สุดครับ ลองลงมาจะเป็น White Venus ตัวนี้จะแพงรองลงมา 2 ตัวนี้แสนสิริชอบใช้ครับ ตัวสุดท้ายจะเป็น White Volakas ซึ่งก็สวยเหมือนกันแต่จะถูกกว่า 2 ตัวแรก แต่ 3 ตัวที่กล่าวมาก็เป็นหินอ่อนตระกูลกลางถึงสูงครับ ซึ่งหินเหล่านี้จะไปปรากฎที่งานส่วนกลางเกือบทั้งหมดครับ ภาพรวมของานส่วนกลางผมว่าหรูหรากว่า Wish Signature 1 อยู่หลายระดับเลยครับ ลองมาดูกันครับว่าหน้าตาของส่วนกลางเป็นอย่างไรกันบ้าง

Spec ห้อง

Spec ห้องของ Wish Signature 2 มาน้อยนิดมากครับ เพราะวันนี้มาแต่ Spec ห้องน้ำ เป็นหลักครับ โดยในห้องน้ำจะใช้สุขภัณฑ์ของ Villeroy & Boch และ Grohe เป็นตัวชูโรง โดยความพิเศษจะอยู่ที่ตัว Shower ครับ เพราะจะมาพร้อมกับ Thermostat ซึ่งเป็นตัวควบคุมอุณหภูมิน้ำให้คงที่ไม่ผันเปลี่ยนตามแรงดันน้ำ ผมสังเกตว่า Villeroy & Boch เป็นอีกหนึ่ง Luxury Brand ที่คอนโด Segment Luxury นิยมนำมาใช้แล้วครับ น่าสนใจทีเดียว สำหรับ Grohe นั้น Brand แอบกลางๆค่อนบนๆครับ ขึ้นอยู่กับรุ่นครับ

วันนี้มาแบบพรีวิวจริงๆกับ Wish Signature 2 ยังไม่มีข้อมูลอะไรมากเลยครับของจริงจะมาประมาณกลาง-ปลายเดือนสิงหาคมนี้ครับ มาถึงตอนนี้ผมเชื่อว่าต้องมีคนสงสัยแน่ว่าผมคิดอย่างไรกับโครงการนี้ บอกตรงๆว่าตอนนี้ผมยังไม่สรุปอะไรได้เลยครับ ตอนที่ผมเข้าไปดูโครงการมานั้นแบบอะไรหลายๆอย่างยังไม่นิ่งครับ ซึ่งผมก็ Comment บางอย่างที่ควรมีหรือควรเป็นไป วันนี้ถ้าตัดเรื่องที่ยังไม่ Final ออกไปมองไปที่ตัว Location เท่านั้น สำหรับผมแล้วถือว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ Location นั้นดีมากโครงการหนึ่งถึงตัวโครงการจะไม่ติดรถไฟฟ้า แต่ Combination ของทุกอย่างนั้นผมว่าลงตัวมากเช่น

  • Location ใจกลางเมืองจะเดินทางไปไหนก็สะดวก
  • ระยะห่างจากโครงการถึงรถไฟฟ้าในระยะเดินได้สบาย
  • อยู่ใกล้ห้างที่หรูที่สุดในเมืองไทยอย่าง Siam Paragon อยู่ที่นี่ไปคุยโม้กับเพื่อนได้หุๆ
  • อาหารการกินที่สะดวกสบายจะทานหรูหรือทานแพงหาได้หมด
  • ใกล้ Pantip เพียง 220 เมตร (เอ๋? ถือว่าเป็นจุดเด่นได้ไหม?น่าจะได้นะ เพราะแถวนั้นของกินก็เยอะอยู่นะครับ)

นอกจากนี้งาน Exterior และ Interior ที่สวยงาม และขนาดของส่วนกลางที่ให้มาเกินความพอดี ดังนั้นในองค์รวมนั้นผมถือว่าดีครับ อย่างไรก็ตามผมยังไมเห็นห้องตัวอย่างของจริงว่าความสูงของห้อง 3.0 เมตร แบบกระจก Full Height นั้นจะทำออกมาปังได้สักเท่าไหร่ ถ้าห้องตัวอย่างเสร็จ ผมจะมา Final อีกทีว่า Combination ของทุกอย่างไม่ว่าจะเป็น Location+Price+Specifacatio=??? จะปังหรือพัง อย่างไรก็ตาม ณ วันนี้กับสิ่งที่เห็น ส่วนตัวแล้วผมค่อนข้างสบายใจครับ

ช่วงนี้เริ่มมีคนถามผมมาค่อนข้างบ่อยแล้วโครงการ Wish Signature 2 น่าซื้อไหม เอาจริงๆตอนนั้นผมยังตอบไม่ได้เลยครับ จะน่าซื้อมากหรือน้อยนั้น ผมขอดู Spec ส่วนกลางอีกนิดและ Spec ภายในห้องอีกหน่อยก่อนนะครับ ตอนนี้ยังไม่มีอะไรหลุดมาเท่าไหร่ครับโดยเฉพาะภายในห้องชุด แต่ที่ผมได้ยินแว่วๆมานั้น โครงการนี้ Spec ส่วนกลางและ Spec ห้องไม่ธรรมดาแน่ครับ แต่ผมยังไม่อยากพูดมากจนกว่าทุกอย่างจะ Final เดี๋ยวผมจะมาอัพเดทให้อีกทีนะครับ ผมว่าน่าจะประมาณปลายเดือนสิงหาคมเป็นอย่างช้าครับ

แล้วราคาละ? ตอนนี้ทางโครงการยังไม่สรุปราคาที่แน่นอนครับ แต่ลึกๆผมก็มีราคาที่อยู่ในใจผมแล้วละครับว่าไม่น่าจะเกินเท่าไหร่ สำหรับใครที่คิดว่าจะได้ราคา 1.5-1.6 แสน ผมบอกได้เลยครับว่าเลิกคิด ราคานี้ต้องไปซื้อแถว BTS อุดมสุข ครับโครงการแถวนั้นราคา 1.5-1.6 แสนแล้วครับ ไม่ใช่ราชเทวี บางคนแย้งว่า Wish Signature 1 ยังได้เลยนั้นเป็นราคาเมื่อ 3 ปีก่อน สมัยนั้นอุดมสุข-บางนาก็ตารางเมตรละแสนครับ เวลาที่ต่างกันต้นทุนจึงมาต่างกันครับ อย่างไรก็ตามลึกๆผมอยากให้ราคา Competative นิดนึง ผมเชื่อว่าหลายๆคนแอบสนใจโครงการนี้อยู่ ส่วนตัวค่อนข้างมั่นใจว่า Wish Signature 2 Midtown Siam จะเป็นอีกหนึ่งโครงการที่สวยที่สุดบนถนนเส้นนี้ เพราะผมเห็นเส้นสายของงาน Exterior ของตึกแล้วบอกเลยว่ามิธรรมดาครับ อย่างไรก็ตามถ้ามีอะไรมาอัพเดทแล้วจะแจ้งให้ฟังนะคร๊าบบ

ปล.โครงการนี้ระยะเวลาในการก่อสร้างประมาณ 2 ปีนิดๆนะคร๊าบทางโครงการ Confirm ว่าไม่เกินจากนี้แน่ครับ เพราะตึกนี้จะไม่มีชั้นใต้ดินแล้วคร๊าบ เดี๋ยวปลายเดือนนี้ก็จะมีห้องตัวอย่างแล้วนะครับ แต่ถ้ารอห้องตัวอย่างเสร็จ ราคาปรับขึ้นอีกแน่ครับ Develoepr รายนี้มีแต่ปรับราคาเพิ่มไม่มีลงครับเต่ยืนยัน 1,000%  อย่างไรก็ตามใครไม่ซีเรียสเรื่องห้องตัวอย่างมากผมแนะนำไปดูรายละเอียดโครงในวันที่ 18-20 สิงหาคมนี้ มีงานพรีเซลที่ที่ลานอีเดน Central Worldใครสนใจคลิกลงทะเบียนที่ Wish Signature 2 Midtown 50 คนแรกลุ้น Ipad Pro นะค๊าบบ แต่สงสัยว่าแจกยังไงหว่า?

แสดงความคิดเห็น

Pages: 1