Pages: 1 2 3 4 5

รีวิว Savvi อารีย์ 4 กับคอนโดใจกลางเมือง Spec ดี ในราคาที่สมเหตุสมผล

วันที่โพสต์: 02/09/2018
  • ที่ตั้ง
  • รูปแบบอาคาร
  • ส่วนกลาง
  • ความคุ้มค่า
8.5/10

Savvi อารีย์ 4

เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ผมได้รู้ถึงการมาประมาณ 1 ปีแล้วครับ โดยตลอดเวลาที่ผ่านมาสิ่งที่ผม Concerned อย่างมากมาย ก็คือราคา…เพราะโครงการที่เปิดมาเกือบทุกโครงการในช่วงนี้ราคาค่อนข้างรุนแรงมาก ในหลายๆ โครงการ ผมมองว่าต่อให้ใช้ Influencer หมดทั้งประเทศก็ใช่ว่าโครงการจะขายได้ ก่อนหน้านี้ผมเคยแนะนำหลายๆ Developer ในคอนโด Segment ล่าง ถ้าทำส่วนกลางออกมาสัก 1-2 รายการออกมาให้เหมือนคอนโด Segment Luxury มันจะ Cost สักเท่าไหร่เชียว ทำให้คนอยู่รู้สึกภูมิใจด้วย แต่ตอนนี้กลับกลายเป็นว่า หลายๆ Developer ทำตามที่ผมแนะนำไปนะ…แต่กลับไปขึ้นราคาโครงการด้วย ซึ่งผมเห็นแล้วก็แอบป่วยหน่อยๆ เพราะเหตุผลที่ผมให้ทำ Strategy แบบนั้นเพื่อที่จะให้มองข้ามจุดด้อยของบางโครงการ เช่น Location ไม่ได้ หรือ Spec ห้องต่ำเกินกว่าที่ควรจะเป็น แต่ตอนนี้ในตลาดที่ผมเห็นก็คือ Location ไม่ได้(เล๊ย) Spec ห้องก็งั้นๆ เอาหินมาใช้ 1-2 แผ่นในโครงการ ก็แอบตั้งราคาขายแรงๆ เราก็ต้องมาลุ้นกันอีกทีครับว่าโครงการเหล่านั้นจะเป็นอย่างไร…อย่างไรก็ตามที่พูดมายืดยาวขนาดนี้ ไม่เกี่ยวกับโครงการที่ผมจะรีวิววันนี้เลยครับ55 แต่ก่อนจะเขียนโครงการนี้แอบไปเห็นโครงการหนึ่งที่เข้า Category ที่ผมกล่าวถึง เลยขอระบายสักหน่อย เอาละครับเรามาเข้าประเด็นกันดีกว่ากับโครงการ Savvi อารีย์ 4 กับ Luxury Boutique Condo หนึ่งเดียว ในย่านอารีย์ และจงอย่าแปลกใจถ้าผมจะชมโครงการนี้มากมาย…

ที่ตั้ง: อารีย์ซอย 4 (ห่างจาก BTS อารีย์ประมาณ 800 เมตร)
เนื้อที่โครงการ: 188 ตารางวา
อาคารสูง: 8 ชั้น 1 อาคาร
จำนวนยูนิต: 39 ยูนิต
ลิฟท์: โดยสาร 2 ตัว
ประเภทห้อง: 1 Bedroom, 2 Bedroom
ขนาดห้อง :

  • 1ห้องนอน ขนาด 35 – 39 ตารางเมตร
  • 2 ห้องนอน ขนาด 62 – 77 ตารางเมตร
  • 3 ห้องนอน ขนาด 98.5 – 125 ตารางเมตร
  • Duplex ขนาด 97 ตารางเมตร

ราคาเริ่มต้น: 5.8 ล้าน
ที่จอดรถ: ประมาณ 32 คัน
ค่ากองทุนส่วนกลาง: 500 บาท/ตารางเมตร (จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี)
ค่าส่วนกลาง: 95 บาท/ตารางเมตร (จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี)
คาดว่าจะแล้วเสร็จ: ไตรมาส 4 ปี 2020

แสดงความคิดเห็น

Pages: 1 2 3 4 5