Pages: 1

The Tree ลาดพร้าว 15 l The Tree Ladprao 15 กับความหรูหราที่ทุกคนสัมผัสได้

วันที่โพสต์: 04/01/2018
  • ที่ตั้ง
  • รูปแบบอาคาร
  • ส่วนกลาง
  • ความคุ้มค่า
8/10

The Tree ลาดพร้าว 15

เป็นครั้งแรกที่คอนโด Low rise ห้องละล้านกว่าบาทจะได้สัมผัสถึงความหรูหราของงานส่วนกลางแบบโครงการใน Segment Luxury วันนี้กับ The Tree ลาดพร้าว 15 …ความความหรูหราของงานส่วนกลางสำหรับ Segment Luxury นั้นนอกจากงาน Design ที่ดูดีแล้ว วัสดุที่เลือกใช้นั้นก็สำคัญไม่น้อย โดยหนึ่งในวัสดุที่เป็นตัวบ่งชี้ว่าโครงการนั้นหรูมากน้อยแค่ไหนนั้นก็คือ “หิน” สำหรับหินที่ใช้กันในโครงการคอนโดนั้นก็มีมากมายหลายชนิด แต่ที่ Classy และ Timeless ที่สุดแล้วก็คงหนีไม่พ้นหินอ่อน…ความจริงแล้วหินอ่อนนั้นมีการใช้กันอย่างกว้างขวางมาหลายร้อยปีในยุโรป ดังจะเห็นได้จากพระราชวัง มหาวิหาร หรือ โบสถ์ที่สำคัญๆในยุโรปนั้น จะใช้หินอ่อนมาเป็น 1 ในวัสดุหลักในการก่อสร้าง ดังนั้นหินอ่อนจึงเป็นตัวแทนของความหรูหรา สง่างาม มีระดับ (เหมือนคนเขียน lol )

สำหรับการใช้หินอ่อนในที่พักอาศัยในบ้านเรานั้นนั้น ในช่วงแรกๆก็แค่มาวางแบบเปะๆไว้ไม่ได้สวยงามเท่าไหร่ หลังจากนั้นพัฒนามาจนเริ่มมีการต่อลาย หรือการทำ Pattern โดยใช้หินหลายๆชนิดมาจัดเรียงกัน อย่างไรก็ตามสำหรับผมแล้ว Book match นั้นถือว่าเป็นที่สุดของการวางหินแล้วครับ แต่จะสวยมาก สวยน้อย ก็ต้องมาดูชนิดของหินและลายกันอีกที  

ในช่วงเวลาที่ผ่านมาความต้องการของหินอ่อนนั้นมีมากขึ้นเรื่อยๆจนทำให้ราคาของหินอ่อนสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว เพื่อลดราคาต้นทุนในการก่อสร้าง หลายๆ Developer เริ่มหันมาใช้กระเบื้องลายหินกันมากขึ้น ซึ่งผมยอมรับว่าเหมือนมากแต่…คุณค่าทางด้านจิตใจนั้นหาได้เทียบกันได้ เหมือนเอาเพชรรัสเซียมาใช้แทนเพชรจริงมูลค่าหาได้เทียบเคียงกันได้ ซ้ำร้ายกว่าเพราะบางโครงการเอาโฟเมก้าลายหินมาใช้แทนหิน สำหรับผมแล้วนอกจากจะดูถูกและไม่สวยแล้ว ผมว่ายังทำให้โครงการดูด้อยค่าไร้ราคาอีกด้วย ส่วนตัวแล้วไม่ชอบเท่าไหร่

ณ ปัจจุบันแทบจะไม่มีโครงการไหนที่ราคาตารางเมตรต่ำกว่า 2 แสนบาท แต่กล้าใช้หินจริงกับงานส่วนกลาง ด้วยเหตุผลเพียงข้อเดียวคือ “มันแพง” ทำออกมาแล้วกำไรหายหมด ถ้าพูดให้เห็นภาพง่ายๆ ใช้กระเบื้องแกรนิโต้ปูพื้น Lobby  กระเบื้องแกรนิโต้ตารางเมตรละร้อยกว่าบาท แต่ถ้าใช้หินอ่อนนำเข้า เอาแบบราคาถูกๆเลยก็ตารางเมตรละพันกว่าบาทละครับ…นี้ไม่รวมเอาหินมาทำ Book Match นะครับ เพราะหินที่มาทำ Book Match ลายต้องได้ เพราะไม่ได้ทำได้ทุกแผ่น ดังนั้นราคาจะยิ่งโดดขึ้นไปอีก นี่ละครับ ทำไมโครงการตารางเมตรไม่ถึง 2 แสน เดี๋ยวนี้แทบจะไม่ใช้หินอ่อนกันแล้ว

The Tree ลาดพร้าว 15

ได้มีโอกาสพูดคุยกับผู้ใหญ่ที่พัฒนาโครงการนี้มาประมาณ 1 ปีแล้วครับ คุยกันตั้งแต่ The Tree Sukhumvit 71 พึ่งเริ่มเปิดตัวเลยครับ ในช่วงนั้นส่วนตัวแล้วค่อนข้างไม่แน่ใจกับตัว Location เอาตรงๆคือโครงการไม่ติดรถไฟฟ้า ผมว่าขายไม่ง่ายเท่าไหร่ จะทำอย่างไรเพื่อสร้าง Segment ใหม่ให้กับตลาดบริเวณนี้ ระหว่างทางนั้นก็ได้พูดคุยเกี่ยวกับโครงการอยู่เรื่อยๆ และได้มีโอกาสพูดถึงการใช้หินอ่อนมาประดับโครงการเพื่อสร้างมูลค่า เพราะหินอ่อนเป็นวัสดุธรรมชาติอีกหนึ่งสิ่งที่ใช้แล้วหมดไป ดังนั้นราคาหินอ่อนจึงแพงขึ้นทุกปี ด้วยเหตุผลนี้ถ้าเราใช้วัสดุที่ราคาขึ้นทุกปี ก็น่าจะ Add and preserve  the value ของตัวโครงการได้ 

สำหรับผมแล้วการที่โครงการ The Tree ลาดพร้าว 15  จะปังนั้น โครงการต้องทำออกมาให้สวยและดูดีมากๆ ถ้าพัฒนา Product ระดับล่างๆออกมาจะยิ่งแย่ เพราะเอาจริงๆตอนนี้ก็เต็มตลาดแล้ว ทำออกมาก็ไม่รู้จะขายใคร…หลังจากนั้นกาลเวลาก็ผ่านไป ระหว่างทางผมก็ถามความคืบหน้าและย้ำมาตลอดว่าต้องทำโครงการนี้ออกมาให้สวยมากๆนะ จนถึงวันนี้ Concept ของ The Tree ลาดพร้าว 15 เสร็จแล้วครับ ซึ่งผมค่อนข้างตกใจกับ Final Product ของโครงการนี้มาก ถ้าเอกมัยมี The Reserve Sukhumvit 61 ที่ผมให้เป็น One of the finest low rise condo ever made. ที่ลาดพร้าว ก็คงต้องมี One of the most affordable luxury low rise condo ever made. เช่นกัน ผมไม่ได้พูดเกินจริงนะ วันนี้มีภาพส่วนกลางออกมาบ้างแล้วครับ มาชมกัน

Around condo+Garden

แว๊บแรกที่…เหมือนอวตาลของ The Address Sukhumvit 61 ที่เป็น Condo ตัว Top ของ เอพีมาเลยครับ ระฆังขนาดใหญ่ ที่เหมือนถอดแบบกันมา ความร่มรื่นของโครงการ สำหรับสวนรอบๆโครงการนี้แต่งมาแบบ British Garden กันเลย สวยผู้ดี มี Style มีน้ำตกเล็กๆด้วยหุๆ ดูดีมากครับ

Pool

มีการนำหินเรืองแสงอย่าง Honey onyx มาใช้ที่ปลายสระว่ายน้ำ ความเด่นของหินตัวนี้ก็คือแสงสามารถส่งผ่านได้ นอกจากนี้กระเบื้องยังเป็นไซด์พิเศษไม่เหมือนใคร ไม่เชื่อดูจากรูปภาพดีครับ ภายในสระมี Featuring น้ำตกน้อยๆอีกด้วย สวยแบบหมดจดมากครับ

Lobby

ใช้หินอ่อน White carara ปูพื้น Lobby ทั้งหมด เป็นหิน White carara อีกตัวที่ Classic มาก เดี๋ยววันหลังว่างๆจะมาเขียนประวัติให้อ่านกัน สำหรับ Theme งาน Interior จะออกแนว Thai Colonial หน่อยๆ มีกลิ่นอายของความเป็นภาพผู้ดีสมัยเก่าย้อนไปสักประมาณ 100 ปี

Lift

เด่นมาก และดูแพงมาก เพราะผนังของโถงลิฟท์นั้นใช้หินอ่อน White volakas มาทำ book match ต่อลายผนังทั้งแผง ดูจากภาพคงไม่ต้องบรรยายอะไรมากแล้วว่าดูดีขนาดไหน ถ้าทำออกมาได้แบบ CG ผมให้ 10 เต็ม 10 ครับ

Muti-purpose room

อารามณ์ประมาณห้องอ่านหนังสือ นั่งทำงานครับ กลิ่นอายความเป็น Colonial ยังฟุ้งกระจายอยู่ภายในห้อง งานเฟอร์นิเจอร์ยังคงรักษา Theme เดียวกับใน Lobby

Roof top garden

สวยงามเหมือนเดิมถ้าใส่ต้นไม้ตามรูป น่าจะร่มรื่นไม่น้อยครับ ไม่มีติอีกเช่นกันครับ ถูกใจมาก

ประมาณนี้ครับ ความจริงส่วนกลางยังมีอีกนะครับ แต่ภาพยังออกมาไม่หมด เช่นห้อง Fitness ก็ยังไม่มา เดิมทีแล้วไม่ได้ตั้งใจว่าจะเขียนงานส่วนกลางลงเวปด์ ในช่วงแรกนั้นเขียนสั้นๆลง FB เขียนไปเขียนมาเริ่มร่ายยาว สุดท้ายเลยเขียนเป็นมินิรีวิวงานส่วนกลางของ The Tree ลาดพร้าว 15 ไปเลย ในองค์รวมของงานส่วนกลางที่ปล่อยออกมานั้น เต้บอกเลยว่ามันคือส่วนกลางของ Segment Luxury อย่างไรก็ตาม CG ก็คือ CG เพราะอาจจะทำมาไม่เหมือนจริงก็ได้…แต่…ลึกๆผมเชื่อใจทีมนี้นะ…เป็นอีกทีมของพฤกษาที่เต้ค่อนข้างไว้ใจที่สุด แล้วมาดูกันว่า จะเป็นอย่างไร…ถ้าไม่ดีเต้เขียนตีแผ่แน่หุๆ อ้อลืมบอกว่าวันที่ 6-7 มกราคมเหมือนจะมีแอบเปิดขายแล้วนะใครสนใจลองสอบถามโครงการดูครับ…

แสดงความคิดเห็น

Pages: 1